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恭喜澳星房产注册送300元打到2000客户“喜提”188B签证

2018-03-21
供稿人:澳星移民Cecilia
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一起来看一条澳星的好消息吧!

 

客户概况:

X女士有多年房地产注册送300元打到2000经验,熟悉房地产市场,先后买卖过近十套房产,提名资产为房产。申请需求为澳洲188B签证。

 

188B-注册送300元打到2000签证要求:

 

1、取得州政府“意向申请”EOI邀请;

2、55岁以下或州政府豁免年龄要求;    

3 、评分达到65分或以上   

4、3年以上良好的管理生意或注册送300元打到2000经验;                

5、过去5年有1年在生意里有10%以上股份或管理150万澳元注册送300元打到2000;

6、通过以上生意和注册送300元打到2000,合法赚取150万澳元;

7、过去两年家庭净资产超过225万澳元;

8、注册送300元打到2000150万澳元购买州政府债券。

 

签证申请回顾:

 

2016年8月24,递交整套申请;

 

2017年9月,进行了一次补件,10月获得了移民局的原则性批复,通知客户进行州债注册送300元打到2000。因为该客户注册送300元打到2000管理经验几乎全部集中在房地产领域,提名资产也为房产,手头没有多余的现金,所以只能选择出售房产。鉴于房产市值较高,还有限售限购政策的影响,一时很难找到合适的买家

 

2017年10月底,澳星专业团队为客户申请了延期;

 

2017年11月中旬,客户签订了售房合同,并收到了部分定金;

 

2017年11月底,我们为客户申请延期时,签证官表示,申请人需要在2017年12月13日之前完成注册送300元打到2000。临近规定期限,但是售房款仍未到账,因此我们再次向签证官申请延期,签证官不予批准,我们针对客户实际情况作了详细的分析和陈述,在经过多方沟通和紧急处理后,提交了部分重要文件,随后,再次为客户争取到了28天的时间;

 

2018年1月中旬,客户的售房款大部分到账,经我们的沟通和协助,客户即刻安排了转款流程,转款150万澳币至澳洲个人账户中,同时,我们递交了申请材料,帮助客户申请购买新州州债

 

2018年2月7日,签证官通知,由于截至目前还没有收到申请人完成注册送300元打到2000的相关文件,将会根据现有材料很快做出决定。我们立即和州债方以及签证官沟通协调,迅速准备州债方所要求的的其他文件,并及时将各项进展情况汇总,再次帮助客户写了详细的解释说明,并辅助以证明材料,申请签证官再次考虑

 

2018年2月21日,客户完成了150万州债注册送300元打到2000,我们将这一情况即时告知签证官;

 

2018年3月1日,收到了缴纳第二笔签证费的通知,3月5日,成功获得188B签证

 

(热乎乎的正签信)

 

此次188B签证的申请可谓是一波三折,让小澳来为您抽丝剥茧分析一下申请难点:

 

案例难点:

 

回顾整个签证历程,对于此类用房地产注册送300元打到2000管理来作为注册送300元打到2000管理背景的申请人来说,当然申请材料中需要把握很多细节,除去申请材料本身的难点之外,此次案例的最大难点在于提名资产-不动产变现,不论是出售还是抵押,不动产的变现都需要较长的周期,既要考虑到限售限购的政策影响,又要考虑到银行抵押的各种限制条款以及放款额度是否充足的问题。因此,建议此类型申请人,在获得移民局通知体检的时候,最好手里可以有充足的现金资产,或者已经有稳妥、即时可行的房产抵押或者出售的渠道

 

来澳星出国,开启澳洲移民新生活!

 

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